売戸建住宅 川越市 宮元町 (本川越駅) 2階建 4SLDK

お気に入りに追加

価格 2,290万円 間取り 4SLDK
交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩33分
[バス利用可] バス8分 宮元町 停歩2分
所在地 埼玉県川越市宮元町
築年月 2000年2月(築26年9ヶ月) 建物面積 106.44㎡ 土地面積 公簿 138.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • １５．５帖のリビングは家族団らんにもピッタリな空間。全居室収納付き！納戸には年間を通して使う機会が低い物などをまとめて収納できます。
  • モデル家具プレゼント！家族や友人が集い、楽しい食事と会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまうかも・・そんな束の間の幸せを感じさせてくれる空間です。
  • 全室洋室仕様の４ＬＤＫ＋納戸！スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど毎日の生活に欠かせない商業施設も徒歩圏内に充実！国道２５４にもアクセスしやすくお出かけも便利です。
  • 内外装リフォーム済！敷地約４２坪！南庭付きのお住まい。南向きに面し、明るい陽射しが差し込みます！ご内覧等、お気軽にご相談ください。
  • 【ＬＤＫ１５．５帖】家族とのつながりを感じられるリビング階段！外出・帰宅が見守れて安心！日用品や掃除用具などを収納できるリビング収納付き！
  • 【収納豊富なシステムキッチンに新規交換】キッチンとリビングが別空間のため料理に集中しやすく、リビングではくつろぐ時間を確保できます。
  • 【三面鏡化粧台も新規交換】洗面室内にはタオルやシーツなどリネン類やストック品をまとめて収納できる便利なスペースがあります。
  • 【ＴＯＴＯ製ユニットバス新規交換】４面にアクセントパネル！節水効果のあるベンチ付き浴槽は高齢者やお子様にも使いやすく安心して入浴できます。
  • 【毎日肌の触れるトイレも新規交換済】スタイリッシュなデザインと機能性を両立させた収納付き！衛生面でも嬉しい、温水洗浄便座付きです。
  • 【洋室４．５帖　南側】各居室にクローゼットがあるのでタンスなどの収納家具が少なく済み、住空間をより広く確保できます。全居室フローリング仕様でお掃除も楽ちん！
  • 【洋室４．２５帖】洋室が４部屋あるので家族一人ひとりのプライベート空間を持つことができます。子供部屋や書斎などライフスタイルに応じて活用できます。
  • 【洋室４．５帖　北側】２面採光の洋室は風通しも良く、一日を通して快適に過ごせます。落ち着いた住宅地のため、勉強や読書を楽しむのにピッタリ。
  • 【洋室７．５帖】お住まいの中で最も広いお部屋はご夫婦の主寝室におすすめ！南向きで陽当たりが良く、気持ちよくお昼寝ができる安らぎ空間。
  • 一日中、たっぷりの陽光を取り込む南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きます。ポカポカに乾いたお布団で気持ち良く眠れそうです。
  • 【納戸】洋室７．５帖には吊り棚付きの納戸があります。衣類はもちろん、布団や家電など季節に応じたアイテムをまとめて収納できます。
  • セカンドカーをお持ちの方も安心！２台分の駐車スペースがございます。毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • ヤオコー川越山田店
  • マミーマート神明町店
  • セブンイレブン川越宮元町店
  • ウェルパーク川越山田店
  • 川越市立川越小学校
  • 川越市立初雁中学校
  • ルンビニ幼稚園

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス8分 宮元町 停歩2分
    その他交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩33分
    ＪＲ川越線 / 西川越駅 徒歩42分
    所在地 埼玉県川越市宮元町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■モデル家具付き！内外装リフォームで綺麗に生まれ変わった南庭付４ＬＤＫ＋Ｓ
    ■南向きの明るいリビングは１５．

    ５帖×全室収納付き
    ■納戸は大容量の収納として大活躍
    ■駐車場２台可（車種による）


    《リフォーム内容》
    ●クロス全面張替（天井、壁）●システムキッチン交換●システムバス交換●洗面化粧台交換●ウォシュレットトイレ交換（両階）●外壁塗り替え●火災報知器設置●ハウスクリーニング　他

    ～随時ご案内対応！住宅ローンのご相談も賜ります～
    頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで、丁寧にご説明させて頂きます。
    また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください。
    歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・０首付可）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 106.44㎡
    土地面積 公簿 138.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2000年2月(築26年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年04月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年06月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東5.7m 公道 接面2.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990997837
    情報公開日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)安田建設　売買部

    交通：
    西武池袋・豊島線／小手指　徒歩3分
    住所：
    埼玉県所沢市上新井４丁目７９－１４　
    TEL：
    04-2922-0442
    FAX：
    04-2939-1978
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１２）第９２１２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。